Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 124,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement aan de De Wittenkade liep op van 326.500 euro in 2014 naar 734.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,7% omhoog, van 651.000 naar 734.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
De Wittenkade 293
1052DD Amsterdam, De Wittenbuurt-Zuid in de Staatsliedenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 734.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.809
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Wittenbuurt-ZuidStaatsliedenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 734.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.809/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
€ 8.873/m²
mediane vráágprijs per m² in de Staatsliedenbuurt (eigen meting, sept 2026, n=68)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1996 en telt 94 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblematiek gerelateerd aan bouwjaren vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.809 euro per vierkante meter, uitgaande van het woonoppervlak van 94 m².
Lange-termijnontwikkeling WOZ
Over de periode 2014-2025 steeg de WOZ-waarde van 326.500 naar 734.000 euro, een toename van 124,8%.
Staatsliedenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de lokale woningmarkt in De Wittenbuurt-Zuid en de Staatsliedenbuurt.
- 42misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 22.0% · Partij voor de Dieren 7.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kunt u de taxatie- of verkoopdocumentatie laten zien waarin de funderingsstaat concreet wordt toegelicht, ondanks de schone KCAF-zone?
- Is er sinds de oplevering in 1996 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd, en zijn daar facturen of rapporten van?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van 651.000 naar 734.000 euro tussen 2023 en 2025, en is dit onderbouwd met een taxatierapport?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar, zoals de meerjarenonderhoudsplanning en notulen van de laatste vergaderingen?
- Hoe verhoudt de huidige vraagprijs per vierkante meter zich tot de wijk-mediaan van 8.873 euro per m² (68 woningen, peildatum sept 2026)?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van De Wittenkade 293?
De WOZ-waarde van De Wittenkade 293 is € 734.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.809 per m².
Uit welk jaar stamt De Wittenkade 293 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is De Wittenkade 293 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van De Wittenkade 293 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 651.000 naar € 734.000, een stijging van 12,7%.
Ligt De Wittenkade 293 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Staatsliedenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Staatsliedenbuurt →