Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1900 met WOZ-sprong van 148,7% sinds 2014
Dit appartement in de Fannius Scholtenbuurt staat al 126 jaar overeind en valt binnen een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De WOZ-waarde steeg van €238.000 in 2014 naar €592.000 in 2025, een stijging van 148,7%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Fannius Scholtenstraat 66-1
1051GA Amsterdam, Fannius Scholtenbuurt in de Staatsliedenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1900
- WOZ-waarde
- € 592.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.706
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Fannius ScholtenbuurtStaatsliedenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 592.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.706/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
€ 8.873/m²
mediane vráágprijs per m² in de Staatsliedenbuurt (eigen meting, sept 2026, n=68)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 68 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 68 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1900, leeftijd 126 jaar
Het pand dateert uit 1900, wat betekent dat het inmiddels 126 jaar oud is.
WOZ-waarde recent fors gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €514.000 naar €592.000, een toename van 15,2%. Dat komt neer op €8.706 per m² in 2025.
Funderingszone vraagt om onderzoek
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van dit specifieke pand.
Staatsliedenbuurt
Hoe de Staatsliedenbuurt scoort op veiligheid, leefbaarheid en woningprijzen.
- 42misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 22.0% · Partij voor de Dieren 7.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1900?
- Welke VvE-stukken en onderhoudsrapportages zijn in te zien vóór aankoop?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de WOZ-stijging van 15,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende gebreken aan dak, leidingen of installaties die passen bij de bouwperiode?
- Hoe verhoudt de vraagprijs per m² zich tot de wijkmediaan van €8.873 per m² in deze buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Fannius Scholtenstraat 66-1?
De WOZ-waarde van Fannius Scholtenstraat 66-1 is € 592.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.706 per m².
Uit welk jaar stamt Fannius Scholtenstraat 66-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Fannius Scholtenstraat 66-1 gebouwd in 1900 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Fannius Scholtenstraat 66-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 514.000 naar € 592.000, een stijging van 15,2%.
Ligt Fannius Scholtenstraat 66-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Staatsliedenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Staatsliedenbuurt →