Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1905 in een aandachtsgebied voor funderingen
Dit appartement in de Staatsliedenbuurt is 121 jaar oud en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat betekent niet dat er iets mis is, maar wel dat de fundering een logisch gespreksonderwerp is bij de aankoop.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Groen van Prinstererstraat 24-4
1051EG Amsterdam, Westerstaatsman in de Staatsliedenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 48 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1905
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WesterstaatsmanStaatsliedenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 48 m²
Het woonoppervlak bedraagt 48 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1905
Het pand is 121 jaar oud, gebouwd in een periode die in de Staatsliedenbuurt nog veel terug te zien is in het straatbeeld.
Adres en ligging
Groen van Prinstererstraat 24-4 ligt in de buurt Westerstaatsman, in de wijk Staatsliedenbuurt in Amsterdam.
Funderingszone aandachtsgebied
Het KCAF merkt deze zone aan als aandachtsgebied, met 100% van de panden gebouwd vóór 1970; dat vraagt om navraag naar de funderingsstaat bij de verkoper.
Staatsliedenbuurt
Wat cijfers over veiligheid, drukte en woningprijzen zeggen over de Staatsliedenbuurt.
- 42misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 22.0% · Partij voor de Dieren 7.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en leidingen voor het laatst vernieuwd of geïnspecteerd sinds de bouw in 1905?
- Zijn er bij de VvE (indien van toepassing) documenten over funderingsherstel of meerjarenonderhoud?
- Wat is de huidige WOZ-waarde en hoe heeft die zich de afgelopen jaren ontwikkeld?
- Zijn er bekende vochtproblemen of scheurvorming die samenhangen met de leeftijd van het pand?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Groen van Prinstererstraat 24-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Groen van Prinstererstraat 24-4 gebouwd in 1905 en heeft het een woonoppervlak van 48 m².
Ligt Groen van Prinstererstraat 24-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Staatsliedenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Staatsliedenbuurt →