Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 140,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement aan de Van der Palmkade ging van 383.000 euro in 2014 naar 922.000 euro in 2025, een stijging van 140,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 11,9% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van der Palmkade 228
1051RL Amsterdam, Buyskade e.o. in de Staatsliedenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2005
- WOZ-waarde
- € 922.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.383
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buyskade e.o.Staatsliedenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 922.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.383/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
€ 8.873/m²
mediane vráágprijs per m² in de Staatsliedenbuurt (eigen meting, sept 2026, n=68)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2005 en telt 81 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 11.383 euro per m², tegenover een mediane vraagprijs van 8.873 euro per m² in de wijk (sept 2026, n=68).
Fundering
Het pand valt in een fundering-zone die door KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 2005 is het appartement 21 jaar oud.
Staatsliedenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in Buyskade e.o. en de Staatsliedenbuurt.
- 42misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 22.0% · Partij voor de Dieren 7.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudsplanning en reserves horen bij dit appartement binnen de VvE?
- Is er inzicht in de recente taxatie- of verkoopgeschiedenis die de WOZ-stijging van de afgelopen jaren verklaart?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar sinds de oplevering in 2005?
- Welke afspraken gelden er over gebruik en onderhoud van gemeenschappelijke delen van het complex?
- Is er recent onderzoek gedaan naar de fundering, ook al ligt het pand in een als schoon aangemerkte zone?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van der Palmkade 228?
De WOZ-waarde van Van der Palmkade 228 is € 922.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.383 per m².
Uit welk jaar stamt Van der Palmkade 228 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van der Palmkade 228 gebouwd in 2005 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van der Palmkade 228 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 824.000 naar € 922.000, een stijging van 11,9%.
Ligt Van der Palmkade 228 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Staatsliedenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Staatsliedenbuurt →