Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 138,5% sinds 2014
Dit appartement van 152 m² in de Staatsliedenbuurt werd getaxeerd op 509.500 euro in 2014, nu staat de teller op 1.215.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11,6% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Visseringstraat 107
1051MH Amsterdam, Buyskade e.o. in de Staatsliedenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 152 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2003
- WOZ-waarde
- € 1.215.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.993
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buyskade e.o.Staatsliedenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.215.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.993/m²
WOZ per vierkante meter (152 m² volgens BAG)
€ 8.873/m²
mediane vráágprijs per m² in de Staatsliedenbuurt (eigen meting, sept 2026, n=68)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 2003
Met 152 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2003 is dit een relatief jong appartement binnen de buurt, 23 jaar oud.
Fundering zonder aandachtsgebied
Het pand valt in een schone funderingszone volgens KCAF-data, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.993 euro per m², tegenover een mediane vraagprijs in de wijk van 8.873 euro per m² (sept 2026, n=68).
Langjarige waardestijging
Over de hele reeks van 2014 tot 2025 is de WOZ-waarde van 509.500 naar 1.215.000 euro gegaan, een stijging van 138,5%.
Staatsliedenbuurt
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en politiek zeggen over de Staatsliedenbuurt.
- 42misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.6% · D66 22.0% · Partij voor de Dieren 7.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar naast de BAG-gegevens uit 2003?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplannen voor het pand?
- Wat verklaart de versnelde WOZ-stijging van 11,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent werkzaamheden aan installaties of afwerking uitgevoerd sinds de oplevering in 2003?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de mediane vraagprijs per m² van 8.873 euro in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Visseringstraat 107?
De WOZ-waarde van Visseringstraat 107 is € 1.215.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.993 per m².
Uit welk jaar stamt Visseringstraat 107 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Visseringstraat 107 gebouwd in 2003 en heeft het een woonoppervlak van 152 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Visseringstraat 107 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.089.000 naar € 1.215.000, een stijging van 11,6%.
Ligt Visseringstraat 107 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Staatsliedenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Staatsliedenbuurt →