Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1925 met WOZ-verdrievoudiging sinds 2014
Dit appartement in de Jan Maijenbuurt stamt uit 1925 en staat in een gebied waar de fundering als aandachtspunt geldt. De WOZ-waarde steeg van €148.500 in 2014 naar €452.000 in 2025, een stijging van 204,4%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan Evertsenstraat 124-3
1056EJ Amsterdam, Jan Maijenbuurt in de Van Galenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 93 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- € 452.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.860
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Jan MaijenbuurtVan Galenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 452.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.860/m²
WOZ per vierkante meter (93 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1925
Het appartement is 101 jaar oud en ligt in een pand waarvan vrijwel de volledige omgeving (100%) vóór 1970 is gebouwd.
93 m² woonoppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 93 m², met een WOZ-waarde van €4.860 per m² in 2025.
Fundering als aandachtsgebied
Het KCAF merkt de zone aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, relevant bij een pand uit 1925.
WOZ-stijging recente jaren
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €389.000 naar €452.000, een toename van 16,2%.
Van Galenbuurt
De Jan Maijenbuurt in Van Galenbuurt laat een dalende misdaadcijfer en een verbeterende leefbaarheid zien.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -23.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.4% · D66 25.1% · DENK 11.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1925?
- Wat is er bekend over de staat van de fundering, het dak en de installaties in de recente verkoopstukken?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of andere grote onderhoudsingrepen?
- Hoe verklaart de makelaar de sterke WOZ-stijging van €389.000 naar €452.000 tussen 2023 en 2025?
- Wat zijn de servicekosten en reserves van de VvE voor dit appartementencomplex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 124-3?
De WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 124-3 is € 452.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.860 per m².
Uit welk jaar stamt Jan Evertsenstraat 124-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan Evertsenstraat 124-3 gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 93 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 124-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 389.000 naar € 452.000, een stijging van 16,2%.
Ligt Jan Evertsenstraat 124-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Van Galenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Van Galenbuurt →