Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 172 procent sinds 2014
Dit appartement uit 1927 ligt in een funderingsaandachtsgebied waar alle panden van vóór 1970 staan. Tegelijk klom de WOZ-waarde van 225.000 euro in 2014 naar 613.000 euro in 2025, een stijging van 172,4 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan Evertsenstraat 134-3
1056EK Amsterdam, Jan Maijenbuurt in de Van Galenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1927
- WOZ-waarde
- € 613.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.568
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Jan MaijenbuurtVan Galenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 613.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.568/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1927
Het appartement is 99 jaar oud en meet 81 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-sprong 2023-2025
De WOZ-waarde steeg van 541.000 euro in 2023 naar 613.000 euro in 2025, een toename van 13,3 procent in twee jaar.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op 7.568 euro per vierkante meter.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt in een zone waar 100 procent van de bebouwing van vóór 1970 dateert, wat de fundering tot een aandachtspunt maakt bij vooronderzoek.
Van Galenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Jan Maijenbuurt en Van Galenbuurt.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -23.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.4% · D66 25.1% · DENK 11.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100 procent vooroorlogse bebouwing?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 13,3 procent tussen 2023 en 2025?
- Is er een VvE met een meerjarenonderhoudsplan en wat zijn de maandelijkse bijdragen?
- Zijn er in de afgelopen jaren werkzaamheden aan dak, installaties of fundering uitgevoerd sinds de bouw in 1927?
- Hoe is de geluidshinder van wegverkeer, gezien het percentage van 14 procent in de wijk, merkbaar in de woning zelf?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 134-3?
De WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 134-3 is € 613.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.568 per m².
Uit welk jaar stamt Jan Evertsenstraat 134-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan Evertsenstraat 134-3 gebouwd in 1927 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 134-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 541.000 naar € 613.000, een stijging van 13,3%.
Ligt Jan Evertsenstraat 134-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Van Galenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Van Galenbuurt →