Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg in twee jaar tijd met 11,1 procent
De WOZ-waarde van dit appartement op het Mercatorplein ging van 637.000 euro in 2023 naar 708.000 euro in 2025, een stijging van 11,1 procent in slechts twee jaar. Over de langere termijn, sinds 2014, is de waarde zelfs met 155,6 procent toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mercatorplein 72
1056CL Amsterdam, Jan Maijenbuurt in de Van Galenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 103 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 708.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.874
- Funderingszone
- Aandachtsgebied50% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Jan MaijenbuurtVan Galenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 708.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.874/m²
WOZ per vierkante meter (103 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1996
Het appartement heeft een woonoppervlak van 103 m² en is gebouwd in 1996, waarmee het 30 jaar oud is.
WOZ-waarde van 708.000 euro in 2025
Dit komt neer op 6.874 euro per vierkante meter, gebaseerd op het woonoppervlak van 103 m².
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek is aangemerkt, waar 50 procent van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Ligging aan het Mercatorplein
Het adres bevindt zich in de Jan Maijenbuurt, onderdeel van Van Galenbuurt in Amsterdam, op postcode 1056CL.
Van Galenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Van Galenbuurt.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -23.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.4% · D66 25.1% · DENK 11.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kan de makelaar het bouwdossier uit 1996 overleggen, inclusief eventuele latere verbouwingen of renovaties?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied van het KCAF?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) meldingen van funderings- of vochtproblemen in het pand of de directe omgeving?
- Welke onderhoudsplannen of reserves zijn er vastgelegd voor het gebouw, gezien de leeftijd van 30 jaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mercatorplein 72?
De WOZ-waarde van Mercatorplein 72 is € 708.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.874 per m².
Uit welk jaar stamt Mercatorplein 72 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mercatorplein 72 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 103 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mercatorplein 72 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 637.000 naar € 708.000, een stijging van 11,1%.
Ligt Mercatorplein 72 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Van Galenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Van Galenbuurt →