Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1927 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Jan Maijenbuurt is bijna een eeuw oud en staat in een zone waar de fundering extra aandacht vraagt. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 16,6 procent, van 374.000 naar 436.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mercatorstraat 67-1
1056PZ Amsterdam, Jan Maijenbuurt in de Van Galenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 49 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1927
- WOZ-waarde
- € 436.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.898
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Jan MaijenbuurtVan Galenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 436.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.898/m²
WOZ per vierkante meter (49 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1927 en telt 49 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van 374.000 euro in 2023 naar 436.000 euro in 2025, een stijging van 16,6 procent. Over de langere periode 2014-2025 ging de waarde van 151.500 naar 436.000 euro, een stijging van 187,8 procent.
Prijs per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op 8.898 euro per vierkante meter.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 100 procent van de panden van vóór 1970 dateert.
Van Galenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Van Galenbuurt.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -23.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.4% · D66 25.1% · DENK 11.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar en wat waren de uitkomsten daarvan?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand?
- Wat is de staat van het dak en de installaties, gezien het bouwjaar 1927?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit appartement?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over gezamenlijke onderhoudsplannen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mercatorstraat 67-1?
De WOZ-waarde van Mercatorstraat 67-1 is € 436.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.898 per m².
Uit welk jaar stamt Mercatorstraat 67-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mercatorstraat 67-1 gebouwd in 1927 en heeft het een woonoppervlak van 49 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mercatorstraat 67-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 374.000 naar € 436.000, een stijging van 16,6%.
Ligt Mercatorstraat 67-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Van Galenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Van Galenbuurt →