Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 22% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1903 steeg van €441.000 in 2023 naar €538.000 in 2025, een stijging van 22,0%. Vanaf 2014 (€194.500) loopt de waarde zelfs op met 176,6%. Dat maakt een goed beeld van de waardeontwikkeling extra relevant bij dit 123 jaar oude pand.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jacob van Lennepkade 336-2
1053NJ Amsterdam, Lootsbuurt in de Van Lennepbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 47 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1903
- WOZ-waarde
- € 538.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.447
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- LootsbuurtVan Lennepbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 538.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.447/m²
WOZ per vierkante meter (47 m² volgens BAG)
€ 8.981/m²
mediane vráágprijs per m² in de Van Lennepbuurt (eigen meting, sept 2026, n=42)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 47 m²
Het woonoppervlak bedraagt 47 m², met een WOZ-waarde van €11.447 per m² in 2025.
Bouwjaar 1903, in aandachtsgebied fundering
Het pand is 123 jaar oud en ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen is aangemerkt als aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
WOZ-reeks met duidelijke opbouw sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van €194.500 in 2014 via €336.000 in 2017 naar €538.000 in 2025, met een tussenliggende dip naar €411.000 in 2021.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register registreert dit appartement met gebruiksdoel woonfunctie, type appartement.
Van Lennepbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en marktprijzen in de Lootsbuurt en Van Lennepbuurt.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 17.7% · DENK 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Wat is de oorzaak van de stijging van de WOZ-waarde met 22,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderhoud aan dit pand uit 1903?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van €11.447 zich tot de mediane vraagprijs van €8.981 per m² in de wijk?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden zijn uitgevoerd aan dit 123 jaar oude appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jacob van Lennepkade 336-2?
De WOZ-waarde van Jacob van Lennepkade 336-2 is € 538.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.447 per m².
Uit welk jaar stamt Jacob van Lennepkade 336-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jacob van Lennepkade 336-2 gebouwd in 1903 en heeft het een woonoppervlak van 47 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacob van Lennepkade 336-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 441.000 naar € 538.000, een stijging van 22,0%.
Ligt Jacob van Lennepkade 336-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Van Lennepbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Van Lennepbuurt →