Opvallend aan deze woning
Een studio van 32 m² in een pand uit 1888
Deze woning aan de Jacob van Lennepkade zit in een pand van 138 jaar oud, in een zone waar het KCAF funderingsaandacht adviseert. 71% van de panden in deze buurt dateert van vóór 1970, dus funderingsherstel is een vraag die hier vaker speelt dan elders.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jacob van Lennepkade 62G
1053MN Amsterdam, Da Costabuurt-Zuid in de Van Lennepbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 32 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1888
- WOZ-waarde
- € 342.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.688
- Funderingszone
- Aandachtsgebied71% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Da Costabuurt-ZuidVan Lennepbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 342.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.688/m²
WOZ per vierkante meter (32 m² volgens BAG)
€ 8.981/m²
mediane vráágprijs per m² in de Van Lennepbuurt (eigen meting, sept 2026, n=42)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 32 m²
Het BAG-register registreert een woonoppervlak van 32 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2023
De WOZ-waarde ging van €273.000 in 2023 naar €342.000 in 2025, een stijging van 25,3%. Over de periode 2014-2025 steeg de waarde zelfs met 150,5%, van €136.500 naar €342.000.
WOZ per vierkante meter ligt boven buurtmediaan
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €10.688 per m², terwijl de mediane vraagprijs in de wijk €8.981 per m² bedraagt (42 woningen, peildatum sept 2026).
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF plaatst dit adres in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, in een buurt waar 71% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Van Lennepbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Van Lennepbuurt.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.1% · D66 17.7% · DENK 9.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is de bouwtechnische staat van dak, leidingen en installaties sinds de oplevering in 1888?
- Hoe verklaart de verkopende makelaar de WOZ-stijging van 25,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE al afspraken of reserveringen gemaakt voor funderingsherstel of groot onderhoud?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van €10.688 zich tot recente verkoopprijzen van vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jacob van Lennepkade 62G?
De WOZ-waarde van Jacob van Lennepkade 62G is € 342.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.688 per m².
Uit welk jaar stamt Jacob van Lennepkade 62G en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jacob van Lennepkade 62G gebouwd in 1888 en heeft het een woonoppervlak van 32 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacob van Lennepkade 62G gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 273.000 naar € 342.000, een stijging van 25,3%.
Ligt Jacob van Lennepkade 62G in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Van Lennepbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Van Lennepbuurt →