Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 162% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €138.500 in 2014 naar €363.000 in 2025, een stijging van 162,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 20,2% omhoog. Een forse opmars in een buurt die ook op andere vlakken verandert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jisperveldstraat 244
1024AM Amsterdam, Markengouw-Noord in de Waterlandpleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 83 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 363.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.373
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Markengouw-NoordWaterlandpleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 363.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.373/m²
WOZ per vierkante meter (83 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1967
Het appartement is 83 m² groot en heeft gebruiksdoel woonfunctie. Met 59 jaar op de teller valt het buiten de naoorlogse nieuwbouwgolf, maar de verkoopstukken moeten uitwijzen wat er sindsdien is aangepakt.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een funderingszone die als 'schoon' staat geregistreerd, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving. Dat zegt iets over het risicoprofiel van de buurt, niet over de staat van dit specifieke pand.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.373 per m². Dat is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde en het woonoppervlak uit het BAG-register.
Ligging Waterlandpleinbuurt
Het appartement ligt in de buurt Markengouw-Noord, onderdeel van de Waterlandpleinbuurt in Amsterdam. De postcode is 1024AM.
Waterlandpleinbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Waterlandpleinbuurt.
- 35misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -17.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 25.0% · GL-PvdA 23.0% · PVV 12.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1967 aan dit appartement uitgevoerd, met name aan dak, installaties en kozijnen?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ondanks de ligging in een 'schone' funderingszone?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 (20,2%)?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over het reservefonds en geplande groot onderhoud?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-daling tussen 2024 en eerdere pieken, en hoe verhoudt die zich tot de huidige vraag in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jisperveldstraat 244?
De WOZ-waarde van Jisperveldstraat 244 is € 363.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.373 per m².
Uit welk jaar stamt Jisperveldstraat 244 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jisperveldstraat 244 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 83 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jisperveldstraat 244 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 302.000 naar € 363.000, een stijging van 20,2%.
Ligt Jisperveldstraat 244 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Waterlandpleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Waterlandpleinbuurt →