Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwwoning uit 2020 in een fundering-schone zone
Deze woning aan het Midwoudpad is met bouwjaar 2020 nog geen zeven jaar oud en staat in een gebied zonder funderingsrisico uit vóór 1970. De WOZ-waarde daalde tussen 2023 en 2025 met 2,6%, van 772.000 naar 752.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Midwoudpad 98
1024MC Amsterdam, Markengouw-Midden in de Waterlandpleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 117 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2020
- WOZ-waarde
- € 752.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.427
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Markengouw-MiddenWaterlandpleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 752.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.427/m²
WOZ per vierkante meter (117 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2020
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2020 en heeft een woonoppervlak van 117 m². Daarmee is het pand 6 jaar oud.
WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde steeg van 120.000 euro in 2020 naar 752.000 euro in 2025. Tussen 2023 en 2025 daalde de waarde met 2,6%, van 772.000 naar 752.000 euro.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.427 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de WOZ en het woonoppervlak.
Funderingszone
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
Waterlandpleinbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en hinder in Markengouw-Midden en de Waterlandpleinbuurt.
- 35misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -17.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 25.0% · GL-PvdA 23.0% · PVV 12.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garantie- of opleverdocumenten zijn er nog beschikbaar van de bouw uit 2020?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de bouwkundige staat sinds oplevering?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Is er een koop- of aannemingscontract met garantiebepalingen beschikbaar?
- Welke afspraken zijn er over eventueel gemeenschappelijk onderhoud of een VvE, indien van toepassing?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Midwoudpad 98?
De WOZ-waarde van Midwoudpad 98 is € 752.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.427 per m².
Uit welk jaar stamt Midwoudpad 98 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Midwoudpad 98 gebouwd in 2020 en heeft het een woonoppervlak van 117 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Midwoudpad 98 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 772.000 naar € 752.000, een stijging van -2,6%.
Ligt Midwoudpad 98 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Waterlandpleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Waterlandpleinbuurt →