Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 37,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €270.000 in 2023 naar €372.000 in 2025, een stijging van 37,8%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 206,2% toegenomen. Het appartement uit 1965 staat in een funderingsaandachtsgebied waar alle panden van vóór 1970 dateren.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Schoorlstraat 16
1024PM Amsterdam, Werengouw-Midden in de Waterlandpleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 59 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 372.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.305
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Werengouw-MiddenWaterlandpleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 372.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.305/m²
WOZ per vierkante meter (59 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1965
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 59 m² en dateert uit 1965, wat het 61 jaar oud maakt. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.305 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak van 59 m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In deze zone dateert 100% van de panden van vóór 1970.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Vanaf 2014 (€121.500) tot 2025 (€372.000) steeg de WOZ-waarde met 206,2%. De waarde liet in de tussenliggende jaren wisselingen zien, zoals een daling van 2019 naar 2020.
Waterlandpleinbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Werengouw-Midden en de Waterlandpleinbuurt.
- 35misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -17.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 25.0% · GL-PvdA 23.0% · PVV 12.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% vooroorlogse bebouwing?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over onderhoud of vernieuwing van dak, installaties of gevel sinds de bouw in 1965?
- Hoe heeft de WOZ-waarde zich in 2019-2020 ontwikkeld en wat verklaart die beweging?
- Zijn er bekende geluids- of overlastmeldingen die samenhangen met de genoemde hinder door wegverkeer of buren in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Schoorlstraat 16?
De WOZ-waarde van Schoorlstraat 16 is € 372.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.305 per m².
Uit welk jaar stamt Schoorlstraat 16 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Schoorlstraat 16 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 59 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Schoorlstraat 16 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 270.000 naar € 372.000, een stijging van 37,8%.
Ligt Schoorlstraat 16 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Waterlandpleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Waterlandpleinbuurt →