Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 37,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 267.000 euro in 2023 naar 366.000 euro in 2025, een stijging van 37,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 189,3% toegenomen. Opvallend voor een appartement uit 1965 in een aandachtsgebied voor funderingen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Schoorlstraat 212
1024PZ Amsterdam, Werengouw-Midden in de Waterlandpleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 366.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.903
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Werengouw-MiddenWaterlandpleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 366.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.903/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1965
Dit appartement is 61 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 62 m². Het gebruiksdoel is woonfunctie.
Funderingsaandachtsgebied
De woning staat in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingen wordt aangemerkt. In deze zone is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 5.903 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de WOZ-reeks en het BAG-oppervlak.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (126.500 euro) tot 2025 (366.000 euro). Dit geeft inzicht in de waardeontwikkeling over meerdere jaren.
Waterlandpleinbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Werengouw-Midden en de Waterlandpleinbuurt.
- 35misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -17.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 25.0% · GL-PvdA 23.0% · PVV 12.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de laatste onderhoudsstaat van dak, installaties en leidingen sinds de bouw in 1965?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of complex?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 37,1% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Schoorlstraat 212?
De WOZ-waarde van Schoorlstraat 212 is € 366.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.903 per m².
Uit welk jaar stamt Schoorlstraat 212 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Schoorlstraat 212 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Schoorlstraat 212 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 267.000 naar € 366.000, een stijging van 37,1%.
Ligt Schoorlstraat 212 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Waterlandpleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Waterlandpleinbuurt →