Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg hier 159,8% sinds 2014
Dit appartement uit 1968 staat in een aandachtsgebied voor funderingen, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. Tegelijk klom de WOZ-waarde van €155.500 in 2014 naar €404.000 in 2025, een stijging die vraagt om een blik op de onderliggende staat van het pand.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Spanderswoudstraat 66
1024LE Amsterdam, Werengouw-Zuid in de Waterlandpleinbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 85 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1968
- WOZ-waarde
- € 404.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.753
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Werengouw-ZuidWaterlandpleinbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 404.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.753/m²
WOZ per vierkante meter (85 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1968 en telt 85 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 14,8%, van €352.000 naar €404.000.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.753 per m².
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Waterlandpleinbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Werengouw-Zuid en de Waterlandpleinbuurt.
- 35misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -17.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 25.0% · GL-PvdA 23.0% · PVV 12.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar en wat waren de bevindingen?
- Zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden aan de fundering uitgevoerd?
- Wat is de oorzaak van de sterke stijging van de WOZ-waarde sinds 2014?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten van dak, installaties of leidingwerk?
- Wat is de huidige staat en planning van het onderhoud door de VvE, indien van toepassing?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Spanderswoudstraat 66?
De WOZ-waarde van Spanderswoudstraat 66 is € 404.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.753 per m².
Uit welk jaar stamt Spanderswoudstraat 66 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Spanderswoudstraat 66 gebouwd in 1968 en heeft het een woonoppervlak van 85 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Spanderswoudstraat 66 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 352.000 naar € 404.000, een stijging van 14,8%.
Ligt Spanderswoudstraat 66 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Waterlandpleinbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Waterlandpleinbuurt →