Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning aan de Amstelveenseweg ging van €521.000 in 2023 naar €656.000 in 2025, een stijging van 25,9%. Vanaf 2014 is de waarde zelfs met 161,9% toegenomen. Opvallend genoeg staat de woning geregistreerd als parkeergelegenheid op Funda.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amstelveenseweg 611A
1081JD Amsterdam, VU-kwartier in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 84 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 656.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.810
- Funderingszone
- Aandachtsgebied46% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Parkeergelegenheid
- Buurt
- VU-kwartierZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 656.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.810/m²
WOZ per vierkante meter (84 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1999 en telt 84 m² woonoppervlak volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 bedraagt de WOZ-waarde €7.810 per m², gebaseerd op de totale WOZ-waarde van €656.000.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 46% van de bebouwing dateert van vóór 1970. Dit zegt niets over de werkelijke staat van dit specifieke pand uit 1999.
Funda-typering wijkt af
Op Funda staat dit object geregistreerd als 'parkeergelegenheid', terwijl de BAG-gegevens een woonfunctie met 84 m² vermelden.
Zuidas
Het VU-kwartier in Zuidas combineert een dalende misdaadtrend met toenemende leefbaarheid.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- .Waarom staat dit object op Funda geregistreerd als parkeergelegenheid terwijl het BAG-register een woonfunctie van 84 m² vermeldt?
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar dat de huidige staat van de fundering bevestigt?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 25,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de 27 jaar sinds oplevering onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of fundering uitgevoerd?
- Welke erfpacht- of VvE-afspraken zijn relevant voor dit adres, en zijn de bijbehorende stukken in te zien?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amstelveenseweg 611A?
De WOZ-waarde van Amstelveenseweg 611A is € 656.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.810 per m².
Uit welk jaar stamt Amstelveenseweg 611A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amstelveenseweg 611A gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 84 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amstelveenseweg 611A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 521.000 naar € 656.000, een stijging van 25,9%.
Ligt Amstelveenseweg 611A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →