Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 15,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement aan de Claude Debussylaan steeg van €1.431.000 in 2023 naar €1.654.000 in 2025, een stijging van 15,6%. Een flinke sprong voor een appartement van slechts 18 jaar oud op de Zuidas.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Claude Debussylaan 207
1082MC Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 200 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 1.654.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.270
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.654.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.270/m²
WOZ per vierkante meter (200 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement van 200 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 200 m² en een gebruiksdoel woonfunctie, gebouwd in 2008.
WOZ-waarde van €8.270 per m²
De WOZ-waarde voor 2025 komt neer op €8.270 per vierkante meter, berekend op basis van de totale WOZ-waarde van €1.654.000.
Schone funderingszone
Dit pand valt volgens KCAF in een zone zonder funderingsrisico, met 0% kans op funderingsproblemen uit de periode vóór 1970.
Bouwjaar 2008, relatief jong
Met een bouwjaar van 2008 is het pand 18 jaar oud, aanzienlijk jonger dan veel woningen in oudere Amsterdamse wijken.
Zuidas
Zuidas-Zuid combineert een dalende misdaadcijfer met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bijzonderheden bekend over de bouwkwaliteit of opleverstaat uit 2008 die relevant zijn voor de koop?
- Wat zijn de exacte VvE-bijdragen en is er een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar?
- Is er inzicht in de reden van de WOZ-stijging van 15,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan het pand of complex uitgevoerd?
- Wat is de geluidshinder van wegverkeer in de praktijk, gezien het percentage van 14% in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Claude Debussylaan 207?
De WOZ-waarde van Claude Debussylaan 207 is € 1.654.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.270 per m².
Uit welk jaar stamt Claude Debussylaan 207 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Claude Debussylaan 207 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 200 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Claude Debussylaan 207 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.431.000 naar € 1.654.000, een stijging van 15,6%.
Ligt Claude Debussylaan 207 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →