Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 33,9% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit appartement van €1.196.000 naar €1.601.000, een stijging van 33,9%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 216,7% toegenomen. Opvallend voor een appartement van 187 m² in Zuidas-Zuid.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
George Gershwinlaan 119
1082MT Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 187 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 1.601.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.561
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.601.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.561/m²
WOZ per vierkante meter (187 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 2010
Het appartement meet 187 m² en is 16 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €8.561 per m², berekend over de 187 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€505.500) tot 2025 (€1.601.000), met jaarlijkse schommelingen.
Zuidas
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Zuidas.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de exacte VvE-bijdragen en wat is de financiële positie van de VvE?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit pand uit 2010?
- Is er erfpacht van toepassing op deze woning en zo ja, wat zijn de voorwaarden en einddatum?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de forse WOZ-stijging van 33,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluidshinder van wegverkeer, gezien de 14% hinder-score in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 119?
De WOZ-waarde van George Gershwinlaan 119 is € 1.601.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.561 per m².
Uit welk jaar stamt George Gershwinlaan 119 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is George Gershwinlaan 119 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 187 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 119 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.196.000 naar € 1.601.000, een stijging van 33,9%.
Ligt George Gershwinlaan 119 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →