Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 1.055.000 euro in 2023 naar 1.322.000 euro in 2025, een stijging van 25,3%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 236,8% toegenomen. Een flinke uitschieter in een wijk die nog volop in ontwikkeling is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 139 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 1.322.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.511
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.322.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.511/m²
WOZ per vierkante meter (139 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2010
Dit appartement in Zuidas-Zuid is 16 jaar oud en meet 139 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG.
WOZ-waarde van 9.511 euro per m²
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.511 euro per vierkante meter, berekend over het volledige woonoppervlak van 139 m².
Fundering zonder aandachtspunten
KCAF classificeert de fundering als 'schoon', met 0% van de panden in deze zone gebouwd vóór 1970. Geen verhoogd funderingsrisico op basis van bouwjaar in dit gebied.
WOZ-opbouw sinds 2014
De waarde steeg van 392.500 euro in 2014 naar 1.322.000 euro in 2025, met tussenliggende schommelingen zoals een daling in 2017 ten opzichte van 2016.
Zuidas
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur in Zuidas-Zuid.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwkundige keuring of inspectierapporten zijn er beschikbaar voor dit appartement uit 2010?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de VvE en de staat van het gebouw als geheel?
- Hoe is de WOZ-waarde van 1.322.000 euro in 2025 opgebouwd en welke taxatie ligt hieraan ten grondslag?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of geplande investeringen voor het pand of complex?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 25,3% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 139?
De WOZ-waarde van George Gershwinlaan 139 is € 1.322.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.511 per m².
Uit welk jaar stamt George Gershwinlaan 139 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is George Gershwinlaan 139 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 139 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 139 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.055.000 naar € 1.322.000, een stijging van 25,3%.
Ligt George Gershwinlaan 139 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →