Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 39,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement aan de George Gershwinlaan ging van €831.000 in 2023 naar €1.160.000 in 2025, een stijging van 39,6%. Dat is een fors tempo voor een appartement dat met bouwjaar 2010 pas 16 jaar oud is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
George Gershwinlaan 151
1082MT Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 127 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 1.160.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.134
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.160.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.134/m²
WOZ per vierkante meter (127 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2010
Het appartement is gebouwd in 2010 en dus 16 jaar oud. De fundering ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
127 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 127 m², wat neerkomt op een WOZ-waarde van circa €9.134 per m² in 2025.
WOZ-waarde ruim verdrievoudigd sinds 2014
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €363.500 naar €1.160.000, een toename van 219,1%.
Woonfunctie, gelegen op Zuidas
Het gebruiksdoel is woonfunctie. Het adres ligt in de buurt Zuidas-Zuid, onderdeel van de wijk Zuidas.
Zuidas
Cijfers over veiligheid, verkeer en politiek in Zuidas-Zuid en omgeving.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de oplevering in 2010 nog bouwkundige aandachtspunten vastgelegd die relevant zijn voor nu?
- Is er een VvE en zo ja, wat zijn de reglementen en de financiële reserves?
- Welke garanties of keuringen zijn er geweest sinds de bouw in 2010?
- Zijn er onderhoudswerkzaamheden gepland of recent uitgevoerd aan het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 151?
De WOZ-waarde van George Gershwinlaan 151 is € 1.160.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.134 per m².
Uit welk jaar stamt George Gershwinlaan 151 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is George Gershwinlaan 151 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 127 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 151 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 831.000 naar € 1.160.000, een stijging van 39,6%.
Ligt George Gershwinlaan 151 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →