Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 238,3% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €356.500 in 2014 naar €1.206.000 in 2025, een stijging van 238,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 24,6% bij. Dat is een opvallend scherpe opmars voor een appartement van 124 m² in Zuidas-Zuid.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
George Gershwinlaan 181
1082MT Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 124 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 1.206.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.726
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.206.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.726/m²
WOZ per vierkante meter (124 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 2010 en telt 124 m² woonoppervlak, met gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde over 2025 komt neer op €9.726 per m², bij een totale waarde van €1.206.000.
Fundering
Het pand valt in een KCAF-zone met status schoon en 0% kans op funderingsproblemen vóór 1970, logisch gezien het bouwjaar 2010.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 2010 is het complex nu 16 jaar oud, relatief jong voor de Amsterdamse woningvoorraad.
Zuidas
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Zuidas-Zuid.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 2010 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd?
- Welke onderliggende factoren verklaren de WOZ-stijging van 24,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de verkoopstukken details over de VvE en het reservefonds van het complex?
- Wat zijn de servicekosten en waar worden deze precies aan besteed?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluids- of verkeershinder in de directe omgeving van het appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 181?
De WOZ-waarde van George Gershwinlaan 181 is € 1.206.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.726 per m².
Uit welk jaar stamt George Gershwinlaan 181 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is George Gershwinlaan 181 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 124 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 181 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 968.000 naar € 1.206.000, een stijging van 24,6%.
Ligt George Gershwinlaan 181 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →