Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €1.098.000 in 2023 naar €1.372.000 in 2025, een stijging van 25%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 199,2% toegenomen. Een opvallende trend voor een appartement van slechts 16 jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
George Gershwinlaan 247
1082MT Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 146 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 1.372.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.397
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.372.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.397/m²
WOZ per vierkante meter (146 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement in de Zuidas is gebouwd in 2010 en heeft een woonoppervlak van 146 m². Daarmee is het 16 jaar oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.397 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak en de laatste WOZ-vaststelling.
Funderingszone
Dit pand valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon wordt aangemerkt. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970 gebouwd.
Gebruiksdoel
Het pand heeft een woonfunctie volgens de BAG-registratie.
Zuidas
Zuidas-Zuid combineert een laag en dalend misdaadcijfer met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente taxatierapporten beschikbaar die de huidige waarde onderbouwen?
- Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt deze precies in voor dit appartement?
- Zijn er bijzonderheden over de fundering bekend, ondanks de classificatie als schone zone?
- Is er sprake van erfpacht of eigen grond bij dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 247?
De WOZ-waarde van George Gershwinlaan 247 is € 1.372.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.397 per m².
Uit welk jaar stamt George Gershwinlaan 247 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is George Gershwinlaan 247 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 146 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 247 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.098.000 naar € 1.372.000, een stijging van 25,0%.
Ligt George Gershwinlaan 247 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →