Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 143,5% sinds 2014
Dit appartement op de Zuidas werd in 2014 getaxeerd op €597.500, in 2025 op €1.455.000. Dat is een stijging van 143,5% in elf jaar tijd, met een duidelijke versnelling de laatste twee jaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gustav Mahlerlaan 130
1082ME Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 171 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 1.455.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.509
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.455.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.509/m²
WOZ per vierkante meter (171 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2008
Het appartement is 18 jaar oud en valt daarmee ruim buiten de periode waarin funderingsrisico's in Amsterdam vaak spelen.
171 m² woonoppervlak
Met een WOZ-waarde van €1.455.000 in 2025 komt dat neer op €8.509 per vierkante meter.
Funderingszone schoon
Kadaster-data (KCAF) classificeert de zone als schoon, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Recente waardesprong
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 10,8%, van €1.313.000 naar €1.455.000.
Zuidas
Zuidas-Zuid scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde en verbetert al sinds 2018.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een splitsingsakte of VvE-reglement beschikbaar en wat zijn de maandelijkse bijdragen?
- Zijn er voor dit gebouw funderingsinspecties of -rapporten uitgevoerd, ondanks de schone zone-classificatie?
- Wat is de reden voor de recente WOZ-stijging van 10,8% tussen 2023 en 2025 — betreft dit een verbouwing of marktontwikkeling?
- Zijn er onderhoudsplannen of een meerjarenonderhoudsbegroting (MJOP) voor dit appartementencomplex uit 2008?
- Is er sprake van erfpacht op deze locatie en zo ja, wat zijn de actuele canonvoorwaarden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 130?
De WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 130 is € 1.455.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.509 per m².
Uit welk jaar stamt Gustav Mahlerlaan 130 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gustav Mahlerlaan 130 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 171 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 130 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.313.000 naar € 1.455.000, een stijging van 10,8%.
Ligt Gustav Mahlerlaan 130 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →