Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 141% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement op de Zuidas liep op van 594.500 euro in 2014 naar 1.434.000 euro in 2025, een stijging van 141,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 10,9% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gustav Mahlerlaan 212
1082ME Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 168 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 1.434.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.536
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.434.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.536/m²
WOZ per vierkante meter (168 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlak van 168 m², met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering
Het pand valt in een fundering-zone die door KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% van de bebouwing in de buurt van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.536 euro per m², berekend op basis van het woonoppervlak van 168 m².
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien in funda-sitemap, oktober 2026) en ligt in de buurt Zuidas-Zuid, wijk Zuidas, gemeente Amsterdam.
Zuidas
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Zuidas-Zuid en omgeving.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na de oplevering in 2008 nog grote verbouwingen of renovaties aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 10,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de VvE of het complex bijzonderheden bekend over onderhoud of reservefonds?
- Hoe is de geluidshinder door wegverkeer (14%) merkbaar in en rond de woning zelf?
- Zijn er addendum- of bouwtechnische rapporten beschikbaar die de huidige staat van het pand bevestigen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 212?
De WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 212 is € 1.434.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.536 per m².
Uit welk jaar stamt Gustav Mahlerlaan 212 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gustav Mahlerlaan 212 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 168 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 212 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.293.000 naar € 1.434.000, een stijging van 10,9%.
Ligt Gustav Mahlerlaan 212 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →