Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 155% sinds 2014, van 567.500 naar 1.448.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement op de Zuidas klom in elf jaar van 567.500 naar 1.448.000 euro, een stijging van 155,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 10,9% omhoog. Dat maakt de waardeontwikkeling van dit pand een opvallend gegeven bij de voorbereiding op een aankoop.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gustav Mahlerlaan 66
1082ME Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 170 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 1.448.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.518
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.448.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.518/m²
WOZ per vierkante meter (170 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2008, relatief jong
Het appartement is 18 jaar oud en valt daarmee in de fundering-kcaf-zone 'schoon', met 0% kans op funderingsproblemen door bouw vóór 1970.
170 m² woonoppervlak
Met een WOZ-waarde van 1.448.000 euro in 2025 komt dit neer op 8.518 euro per vierkante meter.
Woonfunctie, appartement
Het BAG-register registreert het pand met gebruiksdoel woonfunctie, type appartement, gelegen aan de Gustav Mahlerlaan 66.
Stabiele WOZ-opbouw sinds 2014
De waarde steeg vrijwel ieder jaar, van 567.500 euro in 2014 tot 1.448.000 euro in 2025, zonder noemenswaardige dalingen in de reeks.
Zuidas
Zuidas-Zuid combineert een dalende misdaadcijfers met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- >Zijn er na de oplevering in 2008 nog grote renovaties of aanpassingen aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 10,9% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar waarin onderhoudsplannen en reserves voor dit appartementencomplex worden toegelicht?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per vierkante meter van 8.518 euro zich tot vergelijkbare appartementen in Zuidas?
- Zijn er in de buurt plannen die de daling van 5,2% in misdrijven en de stijgende leefbaarheid kunnen beïnvloeden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 66?
De WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 66 is € 1.448.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.518 per m².
Uit welk jaar stamt Gustav Mahlerlaan 66 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gustav Mahlerlaan 66 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 170 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 66 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.306.000 naar € 1.448.000, een stijging van 10,9%.
Ligt Gustav Mahlerlaan 66 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →