Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 28,4% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement op het Gustav Mahlerplein ging van 682.000 euro in 2023 naar 876.000 euro in 2025, een stijging van 28,4%. Sinds de bouw in 2014 is de waarde zelfs met 169,1% toegenomen, van 325.500 naar 876.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gustav Mahlerplein 207
1082MS Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 876.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.069
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 876.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.069/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2010
Dit appartement in Zuidas-Zuid is 16 jaar oud en meet 87 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 10.069 euro per vierkante meter.
Fundering schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Doorlopende waardestijging
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, met alleen een lichte daling tussen 2018 en 2019.
Zuidas
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Zuidas-Zuid.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke renovaties of aanpassingen zijn er sinds de bouw in 2010 aan het appartement uitgevoerd?
- Zijn er documenten beschikbaar over de VvE en de staat van het gebouw?
- Hoe verklaart de verkoper de sterke WOZ-stijging van 28,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het gebouw of de directe omgeving ooit funderingsinspecties uitgevoerd, ondanks de schone KCAF-zone?
- Wat zijn de servicekosten en welke voorzieningen zijn daarin inbegrepen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerplein 207?
De WOZ-waarde van Gustav Mahlerplein 207 is € 876.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.069 per m².
Uit welk jaar stamt Gustav Mahlerplein 207 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gustav Mahlerplein 207 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerplein 207 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 682.000 naar € 876.000, een stijging van 28,4%.
Ligt Gustav Mahlerplein 207 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →