Opvallend aan deze woning
Appartement van 354 m² op de Zuidas, WOZ steeg 94,7% sinds 2014
Dit appartement uit 2010 beslaat 354 vierkante meter, fors boven het gangbare formaat voor appartementen. De WOZ-waarde klom van 1.455.000 euro in 2014 naar 2.833.000 euro in 2025, een stijging van 94,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 9,6% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gustav Mahlerplein 279
1082MS Amsterdam, Zuidas-Zuid in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 354 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 2.833.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.003
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidas-ZuidZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.833.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.003/m²
WOZ per vierkante meter (354 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en omvang
Het appartement is gebouwd in 2010 en telt 354 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde steeg van 2.584.000 euro in 2023 naar 2.833.000 euro in 2025, een toename van 9,6%. Over de periode 2014-2025 bedraagt de stijging 94,7%.
WOZ per vierkante meter
Omgerekend komt de WOZ-waarde van 2025 neer op 8.003 euro per m².
Fundering
De fundering valt in de zone 'schoon' volgens KCAF, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Zuidas
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Zuidas-Zuid.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwmaterialen en funderingstype zijn gebruikt bij de bouw in 2010?
- Is er inzicht in de VvE-stukken en eventuele reservering voor onderhoud, gezien de omvang van 354 m²?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 9,6% tussen 2023 en 2025 specifiek voor dit pand?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar sinds de oplevering in 2010?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 8.003 euro per m² zich tot vergelijkbare appartementen op de Zuidas?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerplein 279?
De WOZ-waarde van Gustav Mahlerplein 279 is € 2.833.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.003 per m².
Uit welk jaar stamt Gustav Mahlerplein 279 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gustav Mahlerplein 279 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 354 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gustav Mahlerplein 279 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 2.584.000 naar € 2.833.000, een stijging van 9,6%.
Ligt Gustav Mahlerplein 279 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →