Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 175,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 325.000 euro in 2014 naar 896.000 euro in 2025, een stijging van 175,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 15,6% bij. Dat tempo roept de vraag op wat deze specifieke waardesprong verklaart.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Tommaso Albinonistraat 124
1083HM Amsterdam, Vivaldi in de Zuidas
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 111 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 896.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.072
- Funderingszone
- Aandachtsgebied57% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- VivaldiZuidas
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 896.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.072/m²
WOZ per vierkante meter (111 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2006
Het appartement is 20 jaar oud en meet 111 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.072 euro per vierkante meter, op basis van de 896.000 euro voor 111 m2.
Aandachtsgebied fundering
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 57% van de panden dateert van vóór 1970. Dit zegt niets over de fundering van dit specifieke appartement uit 2006.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is jaarlijks vastgelegd sinds 2014, van 325.000 euro toen tot 896.000 euro in 2025, wat een gedetailleerd beeld geeft van de waardeontwikkeling.
Zuidas
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Vivaldi, Zuidas.
- 279misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.1% · GL-PvdA 18.8% · VVD 16.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ook al dateert het pand van 2006?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 15,6% tussen 2023 en 2025 specifiek voor dit appartement?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsonderzoek voor dit gebouw of de directe omgeving?
- Welke onderhoudsstaat heeft de installaties en afwerking sinds oplevering in 2006?
- Is er inzicht in de geluidshinder door wegverkeer, gezien de 14% hinder die in de wijk wordt gemeten?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Tommaso Albinonistraat 124?
De WOZ-waarde van Tommaso Albinonistraat 124 is € 896.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.072 per m².
Uit welk jaar stamt Tommaso Albinonistraat 124 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Tommaso Albinonistraat 124 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 111 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Tommaso Albinonistraat 124 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 775.000 naar € 896.000, een stijging van 15,6%.
Ligt Tommaso Albinonistraat 124 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zuidas
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zuidas →